由于外墻外保溫體系的外保護層與雨水重力方向是平行的，即使考慮到風的影響，在氣干狀態(tài)下，裂縫寬度不超過0．2 mm是不會滲漏的。而在潮濕的狀態(tài)下，裂縫寬度在0．1 mm以下時也會出現(xiàn)滲漏，因而持續(xù)下雨后有微裂縫的外保護層出現(xiàn)滲漏的概率很大。
外墻防水堵漏形成外墻外保溫體系外保護層開裂的原因主要有：1）溫度、干縮及凍融破壞。溫度變化時，材料和構(gòu)件出現(xiàn)變形，如果變形受到約束，就會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。當溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強度時，就會出現(xiàn)開裂。2）設(shè)計不合理，如外飾面涂料選用平涂方法，而不選用復(fù)層涂料或砂壁狀涂料；分格縫和變形縫的設(shè)置和結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理。3）施工質(zhì)量差，如網(wǎng)格布鋪設(shè)位置不適當?shù)取?）外力如地基沉降不均勻引起的墻體變形、錯位，造成墻體開裂。5）由風壓、地震力等引起的機械破壞。5）聚苯板養(yǎng)護時間不足，收縮過大。6）構(gòu)成外保護層的各層材料自身的柔性不匹配、相容性差。7）在保溫體系與未做保溫的建筑結(jié)構(gòu)部位的交接處（如陽臺、雨罩、女兒墻、屋頂裝飾造型等），兩種體系的材料性能相差較大，溫度變化使它們在界面之間產(chǎn)生縫隙。8）薄抹面層聚合物砂漿厚度過厚，因其橫向拉應(yīng)力超過玻纖網(wǎng)格布抗拉強度而導(dǎo)致抹面層開裂。
2．2 材料質(zhì)量不良引起的滲漏。
原因可能包括以下幾類：1）聚合物干混砂漿沒有加人足量的可再分散乳膠粉，砂漿韌性差，甚至直接用水泥砂漿，導(dǎo)致外保護層易開裂。2）使用了不合格的網(wǎng)格布，由于斷裂強度低、耐堿強度保持率低，造成短期或長期起不到有效分散應(yīng)力的作用。3）面磚勾縫及粘貼面磚所用的聚合物砂漿柔性不匹配。4 ）外飾面層所用的涂料質(zhì)量不合格，適應(yīng)基層變形能力差，年久脫落，失去保護和裝飾作用。5）窗戶本身材質(zhì)較差，剛度、厚度不夠，制作加工時尺寸不準和螺絲釘口拼縫不嚴；接頭未填密封膏封閉，引起窗體自身結(jié)構(gòu)滲漏，凸窗尤其嚴重。6 ）外墻窗戶周邊窗框選用非耐候彈性密封膏，一段時間后因溫差變形或材料質(zhì)量在窗框周邊交接部位產(chǎn)生裂縫。
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