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地下室防水工程的改進(jìn)與建議:
（一）、建立系統(tǒng)工程認(rèn)識，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。
1.提高對地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識，必須樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控制，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結(jié)構(gòu)、防水材料、建筑構(gòu)造、施工各個方面，要從設(shè)計、施工、材料各個環(huán)節(jié)入手才能保證防水整個效果，同時還由于地下室防水工程的修復(fù)比較困難，而且漏水之后即使堵漏成功了，也只能是剛性自防水的修復(fù)，柔性防水層的破壞無法補(bǔ)救，一旦水進(jìn)入結(jié)構(gòu)外層還可能進(jìn)一步擴(kuò)大防水層與結(jié)構(gòu)混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達(dá)到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全面嚴(yán)格全過程的質(zhì)量控制措施，作為建筑施工的關(guān)鍵過程加以落實(shí)。
2.克服鋼筋混凝土質(zhì)量通病，尤其當(dāng)結(jié)構(gòu)混凝土為大體積時，應(yīng)有強(qiáng)有力措施，保證地下室混凝土的成型質(zhì)量。
3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計做到結(jié)構(gòu)混凝土剛變強(qiáng)，適應(yīng)地下環(huán)境的變化。
4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。
（二）、完善地下室防水建筑構(gòu)造，使防水材料全面粘合于結(jié)構(gòu)混凝土，做好防水層保護(hù)。
1.地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強(qiáng)對防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。
2.改進(jìn)建筑構(gòu)造使防水層牢固粘結(jié)在結(jié)構(gòu)上。為了使防水層能適應(yīng)結(jié)構(gòu)的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建筑構(gòu)造改進(jìn)如下：
①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內(nèi)貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層（混凝土、毛石或磚等）上的水泥砂漿找平層，根據(jù)以上分析防水層應(yīng)與基層脫開。
A.若為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進(jìn)行卷材與卷材之間的接頭粘結(jié)。
B.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，后點(diǎn)粘冷粘結(jié)劑與卷材進(jìn)行粘結(jié)，卷材與卷材之間按要求粘結(jié)，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷材外面增加的保護(hù)層。
C.若為防水涂料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布（無紡布無織孔防止涂料滲到基層上）塑料布或無紡布之間進(jìn)行粘結(jié)，然后按要求在空鋪布上進(jìn)行分層涂料作業(yè)。
②底板防水層應(yīng)與上面保護(hù)層的水泥砂漿粘結(jié)，水泥砂漿又要保證與地下室結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合。
A.當(dāng)為防水卷材時，在卷材的上部粘結(jié)預(yù)制的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結(jié)構(gòu)混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少于九快，粘結(jié)的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結(jié)劑的方法，使卷材與預(yù)制水泥砂漿塊粘結(jié)，其余卷材空位作現(xiàn)抹水泥砂漿保護(hù)層。為保證預(yù)制水泥砂漿塊與現(xiàn)抹水泥砂漿成為整體，預(yù)制水泥砂漿塊側(cè)面作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結(jié)的粘結(jié)劑應(yīng)有足夠的粘結(jié)力。

B.當(dāng)為防水涂料時，應(yīng)根據(jù)涂料層與水泥砂漿層結(jié)合的能力，確定不同做法，一是涂料為油性或與水泥砂漿結(jié)合不好時，可參照A的做法在涂料層形成后，選擇既與涂料層粘結(jié)又能與水泥砂漿結(jié)合的粘結(jié)劑進(jìn)行。二是若為高聚合物水基層水性涂料（例如CME-A、CME-B涂料），由于該涂料與水泥砂漿結(jié)合很好，即可在最后一遍涂料涂刷后，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該涂料就會很好地與水泥砂漿粘結(jié)在一起。
C.現(xiàn)抹水泥砂漿表面與結(jié)構(gòu)混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。
D、當(dāng)?shù)叵率业?a href='http://m.tjbdyy.cn' target='_blank' title='防水層'>防水層使用涂料時在涂料中部至少做一道用有紡布做加強(qiáng)層，加強(qiáng)層材料要保證施工過程和涂料融合。
3.底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線。在施行外防內(nèi)貼法時，在基層的末端向上做一小段（大于100mm）的立面基層，在
角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層，同時該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔，對墻體豎向陽角線應(yīng)在支模時做成弧角，抹灰中修正。
4.地下室立面防水層應(yīng)做到與形成的結(jié)構(gòu)混凝土表面粘結(jié)好，應(yīng)采用外防外貼法施工。
5.立面防水層的保護(hù)層應(yīng)與防水層分隔。立面保護(hù)層設(shè)分隔是為了做到保護(hù)層下沉變形時不拉動防水層，其分隔可參照水平防水層與基層增加一層空隔（鋪）塑料布或無紡布的做法。
6.立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)。在地下室變形過程保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉值及地下室深度（地下室保護(hù)墻高度）不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造，必要時保護(hù)墻要做到既與防水層設(shè)隔離層又與結(jié)構(gòu)混凝土連接的措施。
7.穿過地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。
8.凡陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工。