工程案例
業(yè)務(wù)范圍
建筑防水決策原則與誤區(qū)
發(fā)布時間：2014-07-15
原則一：防水設(shè)計要根據(jù)地域環(huán)境，設(shè)計與施工環(huán)境相匹配的材料和方案。誤區(qū)：SBS防水卷材或者油性的涂料用于潮濕的底下室施工。
解析：北方氣候較為干燥，南方較為潮濕，把用于干燥環(huán)境施工的SBS防水卷材用于潮濕的地下室施工，使SBS防水卷材難以通過熱熔施工粘結(jié)到基礎(chǔ)，最后因不可避免的微小破損產(chǎn)生竄水而導(dǎo)致防水系統(tǒng)失敗。解決方案，選能潮濕施工并能牢固粘結(jié)到潮濕混凝土上的防水材料。
原則二：防水要剛?cè)嵯酀?a href='http://m.tjbdyy.cn' target='_blank' title='防水層'>防水層要與基層變化特性相匹配，盡量避免剛性防水層作為單獨防水層。
誤區(qū)：剛性防水材料作為獨立的防水層用于跨度大的防水基層，如屋面、地下、室頂板、側(cè)立墻等。
解析：剛性防水作為獨立防水層易受到剛性基層開裂影響而產(chǎn)生微小的裂縫導(dǎo)致滲漏。
原則三：柔性防水層應(yīng)做在堅實的防水基礎(chǔ)上，避免防水層下面有積水層。
誤區(qū)：防水層做在保溫層上面。
解析：防水層在施工過程中難免出現(xiàn)微小破損，水會經(jīng)破損處滲漏到保溫層，導(dǎo)致雨天小漏，天晴后大漏的現(xiàn)象。解決方法，在南方防水重于保溫，防水層直接做在防水基層上。
原則四：采用多層復(fù)合防水時，防水層之間要疊加相容。
誤區(qū)：隔層施工，如在屋頂做三層SBS防水卷材防水層，做一道防水層，批一道水泥砂漿層;做一道聚氨酯防水涂料，再做一道自粘卷材。
解析：多層防水卷材中間被水泥砂漿層隔離，SBS防水卷材和水泥砂漿層界面不相容，遇到破損處，層與層之間形成竄水層，起不到1+1>1的效果，反而比單層維修更加困難;聚氨酯防水涂料與自粘卷材界面不相容，聚氨酯防水涂料在干燥過程中有溶劑揮發(fā)出來，會破壞自粘卷材和聚氨酯防水涂料本身的結(jié)構(gòu)。
原則五：設(shè)計不結(jié)合實際選材，過分依賴圖集和標(biāo)準(zhǔn)，施工不注重工序配合和細(xì)節(jié)管理，輕視后期維護。
解析：防水是個系統(tǒng)工程，是工程管理學(xué)和材料工程學(xué)緊密配合的工程，忽視任何一個環(huán)節(jié)都會造成防水失敗。因此要從源頭把好技術(shù)關(guān)，依據(jù)防水基本原則選好防水材料，選擇專業(yè)防水施工單位精心施工精心管理。
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