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建國(guó)5 0年來(lái)，隨著基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)的高速發(fā)展，建筑防水工程技術(shù)也取得了舉世矚目的進(jìn)步。改革開(kāi)放的廿年來(lái)，特別是近幾年，建設(shè)部先后發(fā)布《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》、《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)定》、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋滲漏修繕規(guī)程》等技術(shù)法規(guī)以來(lái)，建筑防水工程新材料、新技術(shù)、新工藝的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用量迅速增加，各種高聚物改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料、補(bǔ)償收縮防水混凝土、堵漏密封材料以及冷粘法、熱熔法、熱風(fēng)焊接法、熱鍥焊接法和冷熱結(jié)合等新施工方法，均已在各類(lèi)防水工程中廣泛推廣應(yīng)用，防水工程的保修期和保證期制度正在逐步建立和完善，從而使我國(guó)的建筑防水工程質(zhì)量逐年提高，基本實(shí)現(xiàn)了房屋建筑滲漏率明顯降低的目標(biāo)。



—、五十年的發(fā)展概況

5 0年代初，我國(guó)新建房屋多數(shù)采用以排為主的坡屋面防水。當(dāng)時(shí)的主要做法是在木屋架上放置木檁、木椽、木板、紙?zhí)ッ簽r青油氈及掛瓦條，然后鋪設(shè)陶土平瓦或水泥砂漿平瓦、脊瓦等，組成了滲漏率很低的屋面防排水系統(tǒng)。同時(shí)也有少量建筑工程采用大鍋熬制煤瀝青，趁熱鋪貼紙?zhí)ッ簽r青油氈，組成“三氈四油一砂”的平屋面防水層。

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的恢復(fù)和快速發(fā)展，從1955年開(kāi)始，采用平屋面的房屋建筑工程不斷增加，并逐步實(shí)現(xiàn)了以各項(xiàng)技術(shù)性能較優(yōu)、對(duì)環(huán)境污染程度較低的石油瀝青代替煤瀝青鋪貼紙?zhí)ナ�油瀝青油氈，做成“三氈四油一砂”或“兩氈三油一砂”的防水層。到5 0年代末也有少量標(biāo)準(zhǔn)要求較高的建筑工程，如人民大會(huì)堂等“十大建筑工程”，也曾采用過(guò)當(dāng)時(shí)根據(jù)需要研制成功的以石棉布或麻布為胎體，以橡膠粉改性石油瀝青為浸漬涂蓋層的卷材，做成“三氈四油”或“四氈五油”等多疊層的防水層，再在該防水層上采用水泥砂漿鋪砌水泥方磚或陶瓷方磚做保護(hù)層，而成為上人屋面。當(dāng)時(shí)建成的北京工人體育館，還使用了進(jìn)口的鋁板經(jīng)表面涂刷防漆后，做成圓形屋面的防水層。從而較好地滿(mǎn)足了這些建筑工程的使用要求。

60年代7 0年代，我國(guó)建筑防水技術(shù)發(fā)展比較緩慢，雖然曾開(kāi)發(fā)應(yīng)用過(guò)石灰乳化瀝青、膨潤(rùn)土乳化瀝青、石棉乳化瀝青、再生膠乳化瀝青和陰離子乳化瀝青等防水涂料，終因材料質(zhì)量不穩(wěn)定，施工方法不規(guī)范，涂膜厚薄不均勻，防水層使用年限較短，故未能在新建工程中大面積推廣應(yīng)用，只有紙?zhí)ナ�油瀝青油氈這種防水材料單一、施工方法比較落后的“三氈四油一砂”防水方法，一直沿用下來(lái)，至今仍在全國(guó)平屋面防水工程中占主導(dǎo)地位。

從改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)以前所未有的速度發(fā)展，特別是高層建筑和超高層建筑如雨后春筍般在全國(guó)各地拔地而起，這都有力地推動(dòng)著建筑防水新材料、新技術(shù)、新工藝的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，從而打破了以往紙?zhí)ナ�油瀝青油氈在建筑防水工程中一統(tǒng)天下的格局，使我國(guó)建筑防水工程技術(shù)的整體水平邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。

二、我國(guó)建筑防水工程技術(shù)發(fā)展的重大成就

從7 0年代未開(kāi)始，隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和化學(xué)建材工業(yè)的發(fā)展，建筑防水材料也從比較單一的品種迅速發(fā)展成為形態(tài)不一、性能各異的多類(lèi)型、多品種的格局，為在建筑防水工程的設(shè)計(jì)與施工中，體現(xiàn)“因地制宜、按需選材、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、復(fù)合防水”的原則創(chuàng)造了條件，也為全面提高各類(lèi)建筑防水工程質(zhì)量，提供了可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。


1、建筑防水新材料迅速發(fā)展

為適應(yīng)我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)高速發(fā)展的需要，從中央到地方都十分重視加快對(duì)各種建筑防水新材料的研究開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用工作。

1978～1980年，北京市建筑工程研究院與保定合成橡膠廠(chǎng)共同配合，采用聚醚樹(shù)脂與二異氰酸脂等化工原料，通過(guò)加成聚合反應(yīng)的工藝路線(xiàn)，首先研究成功了雙組分化學(xué)反應(yīng)固化，能夠形成橡膠狀彈性防水涂膜的聚氨脂防水材料。該成果曾于1980年榮獲北京市科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。由于該涂料可進(jìn)行冷施工，對(duì)任何形狀復(fù)雜、管道縱橫和變截面的防水基層均容易施工，并能在常溫條件下形成連續(xù)、彈性、無(wú)縫、整體的防水涂膜，便于確保防水工程質(zhì)量等特點(diǎn)，經(jīng)北京燕京飯店、釣魚(yú)臺(tái)賓館、中國(guó)銀行金融大樓、五洲大酒店、長(zhǎng)安俱樂(lè)部等工程的廁浴間、地下室和有剛性保護(hù)層的屋面總計(jì)近億m2防水工程中推廣應(yīng)用，均獲得了良好的防水效果。

1979～1981年，北京市建筑工程研究院與化工部北京化工研究院、北京橡膠六廠(chǎng)、保定第一橡膠廠(chǎng)等單位通力合作，按計(jì)劃要求完成了建設(shè)部下達(dá)研制耐老化性能優(yōu)異、耐高低溫性能優(yōu)良、不透水性能好、拉伸強(qiáng)度高、延伸率大、對(duì)基層伸縮或開(kāi)裂變形適應(yīng)性強(qiáng)的三元乙丙橡膠防水卷材及其基層處理劑、基層膠粘劑、卷材接縫膠粘劑、卷材收頭密封劑、表面著色劑等配套材料和施工應(yīng)用技術(shù)的科研任務(wù)，并通過(guò)部級(jí)技術(shù)鑒定。這種新型高彈性的防水材料曾先后榮獲北京市、建設(shè)部和國(guó)家級(jí)的科技進(jìn)步二、三等獎(jiǎng)。該產(chǎn)品已先后在北京、上海、內(nèi)蒙、新疆、海南等20多個(gè)省、市、自治區(qū)以及巴基斯坦、約旦等援外工程共計(jì)2 000多萬(wàn)m2的屋面、地下室、水池等防水工程中廣泛應(yīng)用，有的工程已經(jīng)過(guò)近2 0年的實(shí)際應(yīng)用考核，其防水功能良好。

1983～1985年，北京市建筑工程研究院與保定第一橡膠廠(chǎng)合作，順利地完成了國(guó)家下達(dá)研究氯化聚乙烯——橡膠共混防水卷材的“六五”攻關(guān)任務(wù)。該產(chǎn)品是以含氯量為30～40％的氯化聚乙烯樹(shù)脂和合成橡膠等國(guó)產(chǎn)原料為主體。采用共混改性的工藝路線(xiàn)制成的高分子“合金”材料。它是一種接縫容易粘結(jié)而各項(xiàng)主要技術(shù)性能均能達(dá)到或接近三元乙丙橡膠防水卷材指標(biāo)的新型防水材料。該卷材經(jīng)首都賓館、國(guó)際會(huì)議中心、軍事博物館以及長(zhǎng)春第一汽車(chē)制造廠(chǎng)、湖北第二汽車(chē)制造廠(chǎng)等1000多萬(wàn)m2防水工程的應(yīng)用，有的防水工程已經(jīng)歷了1 5年實(shí)際應(yīng)用考核，仍未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，證明其防水功能可靠。該項(xiàng)成果于1985年榮獲北京市科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。


1983～1986年，北京市建筑工程研究院與保定市京保防水材料廠(chǎng)共同努力，研制成功了高溫（90℃）不流淌、低溫（－1 5℃）不脆裂、拉力較高、延伸率較大、使用壽命較長(zhǎng)的聚酯胎SBS改性瀝青柔性油氈。該卷材在八一電影制片廠(chǎng)和新華社業(yè)務(wù)大樓防水工程施工應(yīng)用的基礎(chǔ)上，已在全國(guó)大面積防水工程中推廣應(yīng)用，取得了良好的防水效果。該成果于1986年榮獲北京市科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。

1983～1987年，航空工業(yè)部621研究所與航空工業(yè)部第四設(shè)計(jì)院、紹興市橡膠廠(chǎng)等合作，采用氯化聚乙烯樹(shù)脂與玻纖網(wǎng)格布復(fù)合的加工工藝，研制成功了具有拉伸強(qiáng)度高、尺寸穩(wěn)定性好、卷材接縫部位易于粘結(jié)等特點(diǎn)的增強(qiáng)型氯化聚乙烯防水卷材。該卷材經(jīng)北京彩電中心、梅地亞中心、北京西客站等大面積的防水工程中施工應(yīng)用，防水效果好。該成果于1 987年榮獲國(guó)家科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。

1983年和1 988年，重慶市長(zhǎng)壽化工總廠(chǎng)和冶金建筑研究總院分別研制成功了無(wú)毒、無(wú)污染、易于施工，各項(xiàng)技術(shù)性能較好的陽(yáng)離子氯丁膠乳瀝青涂料和硅橡膠防水涂料，為實(shí)現(xiàn)防水涂料系列化創(chuàng)造了條件。

1987年、1989年和l 991年上海匯麗化學(xué)建筑總廠(chǎng)、冶金建筑研究總院、化工部錦西化工研究院和晨光化工研究院分別研制成功了聚氨酯、丙烯酸酯、聚硫和硅酮密封膏，為實(shí)現(xiàn)不同類(lèi)型建筑密封材料的配套化、系列化生產(chǎn)與推廣應(yīng)用，打下了物質(zhì)基礎(chǔ)。

1979年和1988年，天津大學(xué)化工實(shí)驗(yàn)廠(chǎng)和上海隧道公司防水材料廠(chǎng)分別研制成功了氰凝和水溶性聚氨脂等化學(xué)注漿堵漏劑，為實(shí)現(xiàn)注漿堵漏材料國(guó)產(chǎn)化做出了貢獻(xiàn)。

在致力研究開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用各種柔性防水材料的同時(shí)，中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院亦于1 988年研究成功了剛性結(jié)構(gòu)自防水的主體材料——UEA補(bǔ)償收縮混凝土。這種混凝土實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償收縮的膨脹源都是鈣礬石。該混凝土主要適用于各種地下工程的剛性自防水結(jié)構(gòu)，可與外包柔性防水層復(fù)合，共同組成并濟(jì)互補(bǔ)、剛?cè)峤Y(jié)合的防水構(gòu)造。到目前為此UEA補(bǔ)償收縮混凝土的總用量已達(dá)到2500萬(wàn)m2，經(jīng)大量工程應(yīng)用考核和系列性能檢驗(yàn)，證明其長(zhǎng)期膨脹和強(qiáng)度等性能穩(wěn)定，無(wú)倒縮現(xiàn)象，故應(yīng)用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水工程是安全可靠的。


在國(guó)內(nèi)自行研究開(kāi)發(fā)和應(yīng)用各種新型防水材料的同時(shí)，從1 986年至l 996年，我國(guó)曾先后有1 1個(gè)企業(yè)分別由奧地利、意大利、德國(guó)、美國(guó)和西班牙等國(guó)引進(jìn)了l 5條不同類(lèi)型的高聚物改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)，4個(gè)企業(yè)從日本引進(jìn)了4條冷喂料擠出連續(xù)硫化的三元乙丙橡膠防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)，1個(gè)企業(yè)從意大利引進(jìn)了1條寬幅連續(xù)擠出壓延成型的聚氯乙烯防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)，1個(gè)企業(yè)從意大利引了1條寬幅擠出吹塑成型高密度聚乙烯土工膜生產(chǎn)線(xiàn)，2個(gè)企業(yè)分別從英國(guó)和法國(guó)引進(jìn)了2條密封材料生產(chǎn)線(xiàn)，加上我國(guó)自行研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，現(xiàn)已形成年產(chǎn)高聚物改性瀝青防水卷材（折合4mm標(biāo)準(zhǔn)厚度計(jì)算）1.5億m2，合成高分子防水卷材（折合1.5mm標(biāo)準(zhǔn)厚度計(jì)算）5000萬(wàn)2 m2，防水涂料l 5萬(wàn)t（其中高檔防水涂料約3萬(wàn)t），密封材料5萬(wàn)t（其中中、高檔密封材料約1．5萬(wàn)t）左右的生產(chǎn)能力。做到了國(guó)際上防水材料的主要品種，國(guó)內(nèi)基本土都可以生產(chǎn)，而且產(chǎn)品的產(chǎn)量正在逐年遞增，產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)步提高，其主要技術(shù)性能指標(biāo)均已達(dá)到或接近國(guó)外同類(lèi)產(chǎn)品的先進(jìn)水平，完全可以滿(mǎn)足我國(guó)各種不同防水等級(jí)和設(shè)防要求的建筑防水工程的使用功能。

上述各種新型防水材料中的多數(shù)產(chǎn)品，已列為建設(shè)部科技成果的重點(diǎn)推廣項(xiàng)目和首批住宅建設(shè)產(chǎn)品的推薦項(xiàng)目，它將成為今后我國(guó)大力發(fā)展和在建筑防水工程中積極推廣應(yīng)用的新型防水材料。

2、防水工程的設(shè)計(jì)與施工技術(shù)穩(wěn)步提高

建筑防水工程的設(shè)計(jì)與施工是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求較高的防水材料再加工過(guò)程。由于建筑防水工程的質(zhì)量涉及防水材料的質(zhì)量、防水構(gòu)造的設(shè)計(jì)、防水施工人員的技術(shù)素質(zhì)以及防水工程施工與使用全過(guò)程的管理水平，因此，建筑防水是一個(gè)系統(tǒng)工程，只有全面實(shí)施材料標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計(jì)規(guī)范化、施工專(zhuān)業(yè)化、管理維護(hù)制度化，才能使我國(guó)的房屋建筑真正達(dá)到“無(wú)滲漏工程”的目標(biāo)。

1994年國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，是十多年來(lái)在我國(guó)屋面防水工程中推廣應(yīng)用防水新材料、新技術(shù)、新工藝的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，是屋面防水工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)走向成熟的標(biāo)志，也是屋面防水工程要全面貫徹“防排結(jié)合、剛?cè)岵⒂�、多道設(shè)防、整體密封”指導(dǎo)思想的體現(xiàn)。在“防排結(jié)合”中的“防”，是要根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能和防水等級(jí)與設(shè)防要求，因地制宜地選用各種耐老化性能較好，拉伸強(qiáng)度較高、延伸率較大的防水材料，單獨(dú)或復(fù)合組成收頭和接縫粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密的整體防水層，并要求防水材料的拉伸強(qiáng)度大于防水層與基層之間的粘結(jié)強(qiáng)度，以便擴(kuò)大剝離區(qū)，提高防水層對(duì)基層伸縮或開(kāi)裂變形的適應(yīng)能力，滿(mǎn)足屋面防水抗?jié)B的要求。所謂“排”，是要求在可能的條件下，適當(dāng)采用坡屋頂或提高水平屋面和天溝、檐溝以及水落口周?chē)�直�?00mm范圍內(nèi)的排水坡度，同時(shí)要求水落管的內(nèi)徑不應(yīng)小于75 mm，一根水落管的最大匯水面積不宜大于200 m2，以達(dá)到排水暢通，防止屋面積水的作用。


“剛?cè)岵⒂谩笔侵肝菝嬖诓捎梅浪�混凝土作剛性防水時(shí)，剛性防水層應(yīng)與結(jié)構(gòu)層隔離，并要求屋面結(jié)構(gòu)的板端縫、找平層、剛性保護(hù)層以及剛性防水層，均需留設(shè)分格縫，分格縫的縱橫間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填彈性或彈塑性的密封材料，以滿(mǎn)足克服約束應(yīng)力和適應(yīng)溫差或結(jié)構(gòu)變形的需要，便于確保屋面的防水工程質(zhì)量。

“多道設(shè)防”，一方面是指屋面防水等級(jí)為一級(jí)、二級(jí)的多道防水設(shè)防時(shí)，必須采用多道卷材或卷材與涂膜，柔性與剛性組成多道疊合的防水層，同時(shí)要求耐老化、耐刺穿性能較好的防水材料放在最表層；另一方面是指防水等級(jí)為三級(jí)、四級(jí)的一道防水設(shè)防時(shí)，在一頭（防水層的末端收頭）、二縫（屋面的變形縫，找平層的分格縫）、三口（水落口，出入口，檐口）、四根（女兒墻根，煙囪根，管道根，設(shè)備根）等容易發(fā)生漏水的薄弱部位，均應(yīng)采用柔性的密封材料、防水涂料或防水卷材等并濟(jì)互補(bǔ)，在局部組成多道設(shè)防的增強(qiáng)附加層，以提高屋面薄弱部位的防水抗?jié)B能力。

“整體密封”是要求對(duì)女兒墻壓頂和墻體以及突出屋面設(shè)施的根部等均進(jìn)行防水處理，并使其與整個(gè)屋面的防水層相連接，共同組成形成一個(gè)連續(xù)、彈性、接縫粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密的全封閉的屋面防水系統(tǒng)，以達(dá)到屋面不滲不漏的目的。

在地下室的防水工程中，由于根據(jù)建筑物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用要求、水位高低以及埋置深度等，選定防水等級(jí)，并按照不同的防水等級(jí)和設(shè)防要求，采用剛性補(bǔ)償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水與卷材或涂膜等柔性材料作全外包相結(jié)合，進(jìn)行多道防水設(shè)防的構(gòu)造設(shè)計(jì)，使其共同組合成為一個(gè)能夠優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、揚(yáng)長(zhǎng)避短、剛?cè)嵯酀?jì)、防水工程質(zhì)量可靠的防水系統(tǒng)。施工時(shí)，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)計(jì)要求，采用外防外貼法、外防內(nèi)貼法或架空地板離壁襯套墻等防水做法，對(duì)變形縫、施工縫、穿墻管、預(yù)埋件以及后澆帶等容易滲漏水的薄弱部位，亦要因地制宜地選用剛性、柔性或剛?cè)峤Y(jié)合等多道設(shè)防的止水措施，以及對(duì)外防外貼法施工的柔性防水層表面，采用粘貼6mm：厚聚乙烯泡沫塑料片材代替?zhèn)鹘y(tǒng)砌磚墻保護(hù)的新工藝，都為提高地下室防水工程質(zhì)量、降低滲漏率，起到了重要作用。


在廚房、廁浴間防水工程的設(shè)計(jì)與施工中，仍應(yīng)堅(jiān)持“防排結(jié)合、整體密封”的原則。首先要求抹水泥砂漿找平層時(shí)，坡向地漏的排水坡度不宜小于2％，穿過(guò)樓地面的管道周?chē)?0mm范圍內(nèi)的排水坡度不宜小于5％，管道根部應(yīng)預(yù)留20×20mm；n的凹槽，凹槽內(nèi)應(yīng)嵌填彈塑性的密封材料封閉嚴(yán)密。對(duì)地面及墻面需根據(jù)其面積較小、管道縱橫、形狀復(fù)雜和變截面等特點(diǎn)，有針對(duì)性地選用現(xiàn)場(chǎng)容易進(jìn)行施工操作的防水涂料或聚合物水泥防水砂漿等新型防水材料，通過(guò)涂刷或刮抹的施工作業(yè)，能在常溫條件下固化并于基層表面上形成一個(gè)具有柔性或剛?cè)峤Y(jié)合性能的連續(xù)、無(wú)縫、整體、全封閉性的防水層，從而較好地解決廚房、廁浴間地面容易發(fā)生滲漏水的難題。

在外墻面的防水工程中，由于新型墻體材料（如混凝土空心砌磚、粘土空心磚、陶�；驙t渣混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊等）的廣泛推廣應(yīng)用，使房屋建筑外墻的滲漏率呈現(xiàn)著上升的趨勢(shì)，嚴(yán)重地影響到建筑物的裝飾效果、耐用年限和使用功能。根據(jù)外墻面發(fā)生滲漏水的實(shí)際情況，及時(shí)地研究開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用具有粘結(jié)、防水、抗裂等功能于一體的聚合物水泥砂漿或聚合物水泥基復(fù)合防水涂料等剛?cè)峤Y(jié)合的新型防水材料，對(duì)外墻面與窗框之間的連接處，亦經(jīng)預(yù)留凹槽并嵌填彈塑性密封材料封閉，從而使外墻收到了良好的防水效果。

各種新型防水材料以及防水工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的發(fā)展，為全面提高我國(guó)建筑防水工程質(zhì)量和降低房屋建筑滲漏量，都發(fā)揮了極其重要的作用。

三、發(fā)展我國(guó)建筑防水工程技術(shù)展望

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的“九五”計(jì)劃與2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)，我國(guó)的城鎮(zhèn)和農(nóng)村每年新施工程總建造量將超過(guò)10億m2，同時(shí)我國(guó)目前已擁有的城鎮(zhèn)房屋建筑面積約80億m2，農(nóng)村房屋建筑面積約180 m2億，其中城鎮(zhèn)和農(nóng)村舊有房屋的翻修或改造量，每年都在1 0％～1 5％之間，總面積達(dá)26～39億m2。每年有這樣巨大的建造量和翻修量，在當(dāng)今世界各個(gè)國(guó)家都是罕見(jiàn)的。

目前我國(guó)的住宅建設(shè)正向“經(jīng)濟(jì)適用型”和“小康型”發(fā)展，到2010年我國(guó)城鎮(zhèn)住房人均使用面積將由現(xiàn)在的13 m2左右提高到18 m2左右，如此宏偉的發(fā)展目標(biāo)，必將給我國(guó)建筑防水工程技術(shù)的全面發(fā)展，提供前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)前景。

根據(jù)我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展的需要與實(shí)際可能，參考國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)，今后我國(guó)建筑防水工程技術(shù)應(yīng)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和應(yīng)用高聚物改性瀝青卷材防水；積極發(fā)展和應(yīng)用合成高分子卷材防水；努力開(kāi)發(fā)密封材料、剛性防水材料和地下工程注漿堵漏材料及其施工應(yīng)用技術(shù)；適當(dāng)發(fā)展和應(yīng)用涂膜防水，不斷提高各種新型防水材料在建筑防水工程中的應(yīng)用比例。按照《國(guó)家化學(xué)建材推廣應(yīng)用“九五”計(jì)劃和2 01 0年發(fā)展規(guī)劃綱要》的目標(biāo)要求，到2000年逐步實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)永久性建筑采用各種新型防水材料的市場(chǎng)占有率達(dá)到60％以上；到201 0年，各種新型防水材料將主導(dǎo)整個(gè)防水材料市場(chǎng)，并逐步淘汰傳統(tǒng)的紙?zhí)ナ�油瀝青油氈，城鎮(zhèn)永久性建筑工程中采用新型防水材料的比例將達(dá)到80％以上，并從根本上改變我國(guó)建筑防水工程技術(shù)比較落后的局面。


在建筑防水工程施工技術(shù)方面，將由單一材料防水向卷材與涂膜復(fù)合防水或剛性與柔性相結(jié)合防水，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，多道設(shè)防，綜合治理的方向發(fā)展；屋面防水將由正置式屋面（防水層做在保溫層的上面）向各種使用功能更為優(yōu)越的倒置式屋面（防水層做在具有不吸水功能保溫層的下面）方面發(fā)展；地下室防水將由單獨(dú)的剛性防水或柔性防水向并濟(jì)互補(bǔ)、剛?cè)峤Y(jié)合防水方向發(fā)展；防水涂料的施工將由刷涂、滾涂向單噴頭、雙噴頭或多噴頭進(jìn)行混合噴涂，以加快涂膜固化速度和便于控制涂膜厚度的方向發(fā)展；卷材接縫施工將由冷粘法向熱熔法、熱風(fēng)焊接法或熱鍥焊接法方向發(fā)展；鋪設(shè)卷材防水層的施工，將依據(jù)防水工程的實(shí)際情況，因地制宜地選用滿(mǎn)粘法、點(diǎn)粘法、條粘法、空鋪法或機(jī)械固定法，但卷材的接縫部位必須滿(mǎn)粘，并組合成為一個(gè)連續(xù)、接縫封閉嚴(yán)密，整體和全封性的防水系統(tǒng)。

在防水材料方面，將由紙?zhí)ナ�油瀝青油氈向玻纖胎、聚酯胎、聚乙烯膜胎、聚酯與玻纖或聚乙烯與玻纖復(fù)合胎高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材方向發(fā)展；防水涂料和密封材料將由低性能的瀝青基材料向各項(xiàng)技術(shù)性能較優(yōu)的高聚物改性瀝青或合成高分子材料方向發(fā)展；在防水涂料中，將由薄質(zhì)涂料（固體含量5 0％以下）向厚質(zhì)涂料（固體含量70％以上）或無(wú)溶劑和水性等“環(huán)保型”、“功能性”并能集防水、裝飾、保溫、隔熱于一體，且可在潮濕基層進(jìn)行施工作業(yè)的防水涂料方向發(fā)展；剛性防水將由普通級(jí)配混凝土（或砂漿）向補(bǔ)償收縮混凝土（或砂漿）和聚合物混凝土（或砂漿）方向發(fā)展。在建筑防水工程設(shè)計(jì)與施工中，將由混合型的隊(duì)伍向?qū)�業(yè)化的設(shè)計(jì)與施工隊(duì)伍的方向發(fā)展；建筑防水分項(xiàng)工程將由傳統(tǒng)的保修制度向逐步建立和實(shí)行防水工程質(zhì)量保證期制度的方向發(fā)展。