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常用的 有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。

一、防水卷材　

是建筑工程防水材料的重要品種之一，目前主要包括瀝青系 、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。由于環保的原因，瀝青紙胎油氈的使用在我國很多城市受限制，生產量逐步下降，而性能相對優越的高聚物改性瀝青防水卷材開始逐漸替代紙胎油氈成為市場的主導。改性瀝青防水卷材最突出的特點是耐高溫性能好，特別適合高溫地區或太陽輻射強烈的地區。目前對改性瀝青防水卷材的檢測主要依據國家于2001年5月1日實施的GB18242《彈性體改性瀝青防水卷材》、GB18243《塑性體改性瀝青防水卷材》與GB18244《 老化試驗方法》三項國家標準，這三項標準已被建設主管部門引入強制性國家規范。對改性瀝青防水卷材的質量檢測主要集中在"可溶物含量"、"拉力及最大拉力時延伸率"、"不透水性"三項指標的控制。

　　而三元乙丙橡膠防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，是合成 （屬高檔防水卷材），因此在國家有關部門制定的《新型建材及制品導向目錄》中，要求在2010年前，要大力發展高分子防水卷材EPDM（三元乙丙橡膠）、PVC（聚氯乙烯）兩個品種。高分子防水卷材的優異性能體現在卷材的拉伸強度和抗撕裂強度高、斷裂延伸率極大、耐熱性和低溫柔性好、抗穿孔性能好、耐腐蝕、耐老化、適宜冷施工等等。對上述兩款防水卷材質量檢測執行的國家標準分別是 GB18173.1-2000和GB/T12952《聚氯乙烯防水卷材》，產品按理化性能分為Ⅰ型和Ⅱ型，后者的理化性能指標比前者高，質量更好。

　二、建筑防水涂料

建筑防水涂料大宗的分為聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基復合防水涂料。聚氨酯防水涂料的檢測依據是國家標準GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》。從目前大多數檢測試驗結果來看，很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能達到技術要求，但拉伸強度卻往往不夠，而且技術指標有時也不太穩定，時高時低。誠然，出現這些問題與原材料成本上漲而帶來的質量波動也有關系，但是這不能作為降低產品質量的理由。嚴把質量關應該是一個成熟企業的道德底線。

　　聚合物水泥基復合防水涂料簡稱 ，是一種以丙烯酸酯等聚合物為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。JS防水涂料生產和應用都符合環保要求，能在潮濕基面上施工，操作簡便。JS防水涂料拉伸性能的試驗方法參照GB/T16777-1997《建筑防水涂料試驗方法》。在實際檢測中，JS防水涂料拉伸性能出現的情況與前述的聚氨酯防水涂料恰恰相反，很多拉伸強度達標甚至超標很多的產品，但斷裂延伸率卻不合格甚至很差，這一點需要消費者能夠注意。

三、剛性防水材料　

剛性防水材料主要包括砂漿、混凝土防水劑和水泥基滲透結晶型防水材料。

砂漿和混凝土防水劑主要有UBA型混凝土膨脹劑、有機硅防水劑、BR系列防水劑、水泥水性密封防水劑等。這些產品執行的標準是行業標準JC474-1999《砂漿、混凝土防水劑》。消費者主要從勻質性指標和物理力學性能兩方面注意產品的達標。

水泥基滲透結晶型防水材料是一種新型 ，它是以硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學物質制成的粉狀材料。在與水作用后，材料中含有的活性化學物質通過載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，填塞毛細孔道，從而使混凝土致密防水。水泥基滲透結晶型防水材料執行的質量標準是GB18445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》。在這種材料的質量檢測中，"二次抗滲壓力"的質量標準非常重要。

四、建筑密封材料　

建筑密封材料是一些能使建筑上的各種接縫或裂縫、變形縫（沉降縫、伸縮縫、抗震縫）保持水密、氣密性能，并且具有一定強度，能連接結構件的填充材料。常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。其質量檢驗分別參照相應的國標或行標。

　　由于現代建筑設計的日益多樣化和復雜化，促進了玻璃幕墻的廣泛應用。20世紀80年代中期以來，玻璃幕墻在東南沿海一帶的應用非常廣泛。由于沿海地區屬臺風高發區，常年雨水充足，加上近年新材料、新配件的大量使用，而對玻璃幕墻防水的研究和治水措施又沒有跟上，導致玻璃幕墻滲水問題比較普遍，嚴重地影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。雖然國家有關部門在1996年年底就施行了《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ102- 96），但有部分設計人員并沒有按規范對幕墻作防水設計，幕墻防水的問題并沒有引起施工單位的足夠重視。