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屋面防水看似簡單，實際也不太復(fù)雜，但許多環(huán)節(jié)、許多細部接點處理，往往容易被忽略，處理不好也很容易出現(xiàn)問題，根據(jù)我公司多年來防水工程施工的工作實踐，認為只有做好如下幾點，控制屋面防水工程質(zhì)量應(yīng)該不是難事。

      
一、設(shè)計與選材
“設(shè)計是靈魂，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護是保證”。 防水工程設(shè)計的任務(wù)與要求是，科學(xué)地制定經(jīng)濟合理的防水方案，采取切實有效的構(gòu)造措施，確保防水工程不滲漏，并達到合理的耐用年限 。
1、設(shè) 計：
  設(shè)計人員應(yīng)本著屋面工程“排、防結(jié)合”的方針設(shè)計屋面防水系統(tǒng)。采取切實有效的構(gòu)造措施，確保屋面排水順暢。并能保證防水層施工的有效實施。
2、選 材：
  防水材料品種繁多，用途不一。設(shè)計人員應(yīng)熟悉各種防水材料的性能特點，選擇適合各種屋面工程的防水材料。
 
二、防水層基層及屋面設(shè)施
  屋面防水基層對屋面防水質(zhì)量關(guān)系重大。目前我們有些施工管理人員對屋面防水基層不十分重視，在工程后期為抓緊竣工準(zhǔn)備，主要精力放在裝飾、裝修工程上，對屋面基層施工質(zhì)量關(guān)心重視不夠，認為粗糙一點沒關(guān)系，而國家強制性規(guī)范GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中，對屋面基層有詳細要求，下面就我公司在屋面防水工程中遇到的問題談點看法。
 
屋面基層：
  1、屋面基層（找平層）應(yīng)平整、結(jié)實，無起砂、粉化現(xiàn)象。屋面排水坡度順直、平滑,屋面不得積水。
  2、屋面排水槽（兼做分格縫）的設(shè)置符合規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，規(guī)范要求每6m設(shè)置一道排氣槽，且每36m2應(yīng)設(shè)置一個排氣帽。排氣槽兩邊嚴(yán)禁形成高低差以及排氣槽邊緣呈蜂窩狀等缺陷。
 
屋面設(shè)施：
  1、屋面排氣管應(yīng)埋設(shè)得當(dāng)，下部扎根牢，上部高度應(yīng)高于找平層250mm。


  2、安裝屋面落水口嚴(yán)禁高出找平層，并應(yīng)保證防水附加層后加防水材料能排水順暢。
  3、屋面卷材在女兒墻、天溝、檐口等部位的收頭，通過我們實踐施工認為女兒墻、檐口立面留設(shè)距屋面找平層250mm以上凹槽為宜，且留槽平整順直，卷材收頭做在槽內(nèi)，密封膠防水瀝青封口，再用水泥砂漿找平，就能保證防水卷材的使用年限，也可以保證這個部位不會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
 
三、屋面防水工程施工
  1、國家建設(shè)部門的有關(guān)法規(guī)規(guī)定，房屋建筑的防水工程均由防水專業(yè)施工單位承建，防水工必須持有專業(yè)上崗證書，方可上崗操作。但目前一些不懂建筑防水專業(yè)知識、不具備防水施工專業(yè)資質(zhì)的單位和人員充斥建筑防水市場，不僅造成了建筑防水質(zhì)量滲漏通病嚴(yán)重，還給人們?nèi)蘸蟮木幼『褪褂冒踩�留下丁隱患。根據(jù)我公司這幾年來所施工的屋面防水工程，總體有以下幾點體會。在這里就以最常見的SBS彈性體改性瀝青防水卷材，屋面單層設(shè)防，熱熔法施工為例表述一下屋面防水工程施工的操作要求：
 ①在屋面防水工程施工前，首先要會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、建立單位以及土建施工單位，根據(jù)規(guī)范要求及藍圖設(shè)計要求，擬訂防水施工技術(shù)方案或防水施工組織設(shè)計書，由專業(yè)的防水施工單位編制方案，呈報有關(guān)部門審核。
 ②對于屋面基層（找平層）應(yīng)會同有關(guān)單位共同按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求及防水施工方案對基層組織驗收，需簽字認可驗收通過，方可進行防水層的施工。
 ③基層清理包括屋面的施工垃圾，至少要認真仔細的清掃二遍以上，方可進行涂刷基層膠粘劑或冷底子油。
 ④做好屋面陰、陽轉(zhuǎn)角及所有突出屋面管件部位的附加層，在鋪貼大面積防水卷材前，應(yīng)對整個屋面有所觀察，彈好防水卷材鋪貼基準(zhǔn)線，按規(guī)范保證卷材搭接尺寸，保證接縫處的粘接質(zhì)量，并且要求平整、順直。


 ⑤大面積鋪貼防水卷材時，我們認為應(yīng)采用滿粘法，以保證這個細部節(jié)點的粘接質(zhì)量。施工人員需掌握好的卷材的觸熔點，火候過大容易將卷材胎體燒穿，火候過小導(dǎo)致卷材粘接不牢。
 ⑥ 防水層卷材施工質(zhì)量的重點就在于卷材搭接邊的粘貼，高聚物改性瀝青防水卷材，滿粘法施工搭接尺寸是長邊應(yīng)為80mm、短邊均為120mm，熱熔時搭接邊應(yīng)擠出瀝青油為佳，并且隨即用小平鏟抹平、封口、密閉。
 ⑦已施工完畢的屋面防水工程，在有條件的情況下，做人工淋水或蓄水試驗，檢驗時間為24h。
 
2、在進行屋面防水工程施工時，需要注意以下幾個問題：
      ⑴、現(xiàn)場檢查卷材的外觀質(zhì)量，檢查其包裝和厚度是否為所定產(chǎn)品，手感檢查卷材有無彈性，從卷材斷面觀察其胎體是否為所定胎體，有無出廠合格證、出廠檢測報告，使用前應(yīng)取樣送國家建材檢測部門認可的檢驗所做復(fù)試檢測，以確保卷材的使用質(zhì)量。
     ⑵、屋面防水卷材特別注意的是細部節(jié)點處理。如陰、陽轉(zhuǎn)角的空鼓現(xiàn)象，落水口、管根部因其幾何形狀各異，做增強層時最好由技術(shù)過硬，操作較好者處理施工。
     ⑶、要特別注意上人屋面在鋪貼層時，對防水層的防護，因損壞的防水層，很可能會造成隱患，修補工作困難極大。
 
四、屋面防水層維護
    屋面的正常維護、保養(yǎng)。屋面防水層每年至少要在4～5月份待雨季來臨前，徹底清掃一次屋面，因天津地區(qū)風(fēng)沙大，揚塵極易積壓在屋面上，還有樹葉、葉梗、鳥糞、紙片及防水卷材自帶保護層（頁巖）等雜物，混合積聚在屋面排水不暢的位置，堵塞口徑較小的落水管口，造成屋面長期積水，這樣的屋面長期得不到正常的維護和保養(yǎng)，滲漏是必然出現(xiàn)的。所以業(yè)主有關(guān)部門制定出一個有關(guān)正常使用、維護、保養(yǎng)的制度或相應(yīng)成立一個專職機構(gòu)，負責(zé)屋面的清理和維護。達到延長屋面防水層的使用年限。