工程案例
業(yè)務(wù)范圍
防水隔熱行業(yè)滲漏問題應(yīng)如何解決
發(fā)布時間：2014-08-05
1、在規(guī)范行業(yè)市場中，扶持一批專業(yè)的施工公司，成為本行業(yè)的第三方服務(wù)商，持證上崗。而現(xiàn)有的防水公司都要面臨同一起跑線，一切重新洗牌。而不僅僅是生產(chǎn)廠家和其掛靠的或零散的施工人員。2、建筑房產(chǎn)商方面要管理部門協(xié)作，他們必需嚴格按設(shè)計圖操作，按建筑定額預(yù)算造價去分包（當然如果是建筑企業(yè)可按其按總造價的20%左右提處管理費用，但不得超30%），而不是現(xiàn)在市場上的低價者和關(guān)系者施工。
3、一切不合格的材料不能采用，必需現(xiàn)場抽查制，而不是那方面的人自己送檢。
4、每個專業(yè)施工公司使用或代理的防水材料必需實行材料招標制。
5、防水隔熱施工企業(yè)和建筑房產(chǎn)商在每個建筑上，實行終身跟蹤制，材料使用期15年以上，免費維修五年（除人為破壞），其它年限有賞維修。
6、各建筑房產(chǎn)商與各專業(yè)施工公司實行戰(zhàn)略合作制，協(xié)議長期合作，跟蹤合作施工。
7、每年組織各專業(yè)施工企業(yè)參與建筑房產(chǎn)商或政府部門開展的建筑房產(chǎn)展示交流會，防水隔熱行業(yè)展示交流會，會中促成長期協(xié)作的專業(yè)施工合同，并選拔優(yōu)秀防水隔熱材料并拒絕其它沒有選取的防水材料和施工人員施工和采用。
8、所有樓房的外墻、地下室、屋面、衛(wèi)生間必需做防水處理。
9、設(shè)計企業(yè)筆面不得指定那種品牌，并且不得按照那種品牌的行業(yè)編號或其特有的產(chǎn)品性能指標等去設(shè)計，從而不讓設(shè)計企業(yè)和生產(chǎn)廠家合作暗箱操作的可能。
10、條件可以的房地產(chǎn)企業(yè)完全可以直截了當?shù)呐c專業(yè)防水隔熱施工企業(yè)長期合作，而不必再通過建筑施工公司。這樣時，房地產(chǎn)企業(yè)即可以節(jié)約成本又可以保證質(zhì)量。
但我想，我說的這些是個太理想化的東西了，如果管理與操作不當，到時一定又會是另一種方式的暗箱操作而出現(xiàn)質(zhì)量問題 。
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