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　　房屋外墻設(shè)計(jì)中，引起外墻滲漏的原因有很多，設(shè)計(jì)上的失誤、選用的材 料不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范和細(xì)部處理不認(rèn)真、二次裝修不當(dāng)?shù)鹊榷伎赡軐?dǎo)致外墻滲漏。此外房屋外墻瓷磚設(shè)計(jì)是很重要的，小編在此針對產(chǎn)生外墻滲漏的原因進(jìn)行分析，并為大家提供解決辦法。

　　房屋建筑工程外墻滲漏，會造成墻面裝飾鼓起，脫落，影響建筑物的美觀有時(shí)還會造成物品的損壞，使人們的財(cái)產(chǎn)受到損失；同時(shí)也會削弱房屋外墻的保 溫性能嚴(yán)重的外墻滲漏會降低房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用壽命。引起外墻滲漏的原 因有很多，主要是設(shè)計(jì)上的失誤、選用的材料不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范和細(xì)部處理不認(rèn)真、二次裝修不當(dāng)?shù)鹊取?nbsp;

　　1-1設(shè)計(jì)上的失誤導(dǎo)致的滲漏。 

　　部分設(shè)計(jì)人員不注重建筑的細(xì)部(例如窗臺坡度設(shè)計(jì)、滴水槽、外墻裝飾、穿墻管以及門窗與墻體之間的接縫部位等)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)沒有給出施工的要求和相應(yīng)的說明。或者有的設(shè)計(jì)入員在設(shè)計(jì)外墻面磚時(shí)，沒有設(shè)計(jì)層縫，使得面磚 因溫差原因而膠落。而有的設(shè)計(jì)入員，為了追求外墻的立面效果，把外墻面磚設(shè) 計(jì)成了細(xì)縫拼接，密封材料無法很好地嵌入其中，從而導(dǎo)致滲漏。 

　　1-2解決辦法：

　　設(shè)計(jì)時(shí)要全面考慮，預(yù)先控制因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致的滲漏 在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)時(shí)，雨落管不能設(shè)計(jì)在柱內(nèi)或墻內(nèi)。如果是在雨落管只能這樣設(shè)計(jì)的情況下，必須要設(shè)計(jì)采用鍍鋅鋼管埋設(shè)，注意接頭要嚴(yán)密，還一 定要做灌水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行測試，以確保防滲漏。設(shè)計(jì)時(shí)，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)強(qiáng)化外墻防滲漏功能的設(shè)計(jì)， 采取有效的防滲漏措施， 以提高外墻的防滲漏能力，保證房屋建筑的使用功能。審核設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)審查設(shè)計(jì)中有沒有防滲、防水的 要求。

　　2-1選材不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏。 

　　在選擇建筑材料方面，如果所采用的建筑材料質(zhì)量差，易變形、破損，吸水 率高就很容易導(dǎo)致滲漏。采用的面磚勾縫材料不合格，或者防水密封材料的質(zhì)量不過關(guān)，鋁合金門窗材質(zhì)不行做工差，采用的外部保溫材料質(zhì)量不合格等等，都很容易產(chǎn)生裂縫，造成滲漏。

　　2-2解決辦法：

　　嚴(yán)格控制施工所采用的建筑材料的質(zhì)量在選擇建筑材料時(shí)，應(yīng)選用防滲性能良好的外墻施工材料。墻體材料應(yīng)該選用抗?jié)B性能較強(qiáng)的混凝土，墻面抹灰材料應(yīng)優(yōu)先選擇摻有適量村拉纖維的砂漿，以防墻面干裂。防水涂料要選擇抗?jié)B性強(qiáng)的有一定彈性的高分子材料，外墻面磚 的粘貼材料和勾縫材料要選用有防水效果的聚合物水泥砂漿。

　　3-1工程施工原因?qū)е碌?a href='http://m.tjbdyy.cn' target='_blank' title='滲漏'>滲漏。 

　　在外墻施工時(shí)，外墻保溫板施工不規(guī)范，容易導(dǎo)致外墻滲漏。外墻保溫板施 工之前，穿墻眼，腳手架眼等沒有密封嚴(yán)實(shí)、用來砌磚墻立縫的砂漿不密實(shí)，只 要保溫層一漏水，水就會從這些地方滲漏到室內(nèi)。在施工中，保溫板上部的收邊，接口處沒有用封邊砂漿進(jìn)行封邊，這些地方就容易進(jìn)水。不按規(guī)定鋪設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，而是把加強(qiáng)網(wǎng)鋪在錨栓的兩個(gè)固定片外。 保溫板之間超過 2 毫米的縫隙不是用聚 乙烯薄片來填充，而是直接抹砂漿。保溫板與外墻裝飾件之問也沒有采用聚乙烯 棒或薄片來填充密封，沒有使用密封膠進(jìn)行處理。 此外，在房屋進(jìn)行二次裝修時(shí)，由于施工不當(dāng)，隨意改變建筑結(jié)構(gòu)，很容易造成墻體裂開，導(dǎo)致滲漏。

　　3-3解決辦法：嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工房屋建筑工程外墻施工要嚴(yán)格按照規(guī)定規(guī)范施工。

　　控制外墻滲漏必須從主體結(jié)構(gòu)抓起。主體結(jié)構(gòu)從一定的意義上說，是外墻滲漏水的第二道防線，無論是框架結(jié)構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)(框剪結(jié)構(gòu)部分鋼結(jié)構(gòu)除外)，建筑物采用的圍護(hù)結(jié)構(gòu)均為磚砌體，就控制滲漏水而言，應(yīng)嚴(yán) 格控制砌體的砂漿飽滿度，特別是豎縫，砂漿飽滿度的不足，給滲偏水提供了機(jī) 會，目前采用的大多為多孔磚，由于材料原因，一旦出現(xiàn)了滲水，滲漏點(diǎn)很難找 到，故此，我們在控制中應(yīng)嚴(yán)格檢查外墻的砌筑工藝。落實(shí)“三一“砌筑方法和 勾縫砂漿要求采用滿刀灰砌筑，并嚴(yán)格控制外墻轉(zhuǎn)用接攏，杜絕直搓的發(fā)生，框 架梁下斜磚的砌筑必須在墻體完工七天后才能進(jìn)行， 并對斜磚的灰縫進(jìn)行二次勾 縫，施工洞口的堵塞砂漿亦應(yīng)飽滿，只有這樣第二道防線才能抓到防水的作用。 此外，廚房問、衛(wèi)生間、露臺四周等必須按要求設(shè)置止水翻邊，高度必須滿足要 求，并且要與梁板砼一次性成型，陽臺欄板支模的內(nèi)撐最好用鋼筋，如用木板做 內(nèi)撐應(yīng)在欄板楊型除木檔，并用砂漿封堵密實(shí)。